Kellerabdichtung und Tiefgaragen in Düsseldorf

Im Durchschnitt liegt die Stadt nur 38 Meter hoch, und ein Großteil des Stadtgebiets steht auf dem holozänen Flussbett des Rheins, im Osten auf seiner Niederterrasse. Das ist Boden, den der Fluss abgelagert hat, und er leitet Wasser.

Den Rhein hält ein Deichsystem zurück. Die Bezirksregierung Düsseldorf führte 2018 in ihrem Sachstand zur Deichsanierung die Vorhaben Lohausen, Kaiserswerth und Himmelgeist, die untersuchungsbedürftigen Anlagen in Hamm und Volmerswerth sowie eine sich neigende Mauer in Kaiserswerth, die seit 2010 vermessen wird; dazu den Objektschutz in Bilk und Wersten an der Unterführung Münchener Straße. Wer dort wohnt, hat Hochwasserschutz vor der Tür, aber keinen Schutz gegen das Wasser, das im Boden steht.

Der zweite Fluss ist die Düssel. Sie teilt sich in Gerresheim in die Nördliche und die Südliche Düssel, beide laufen in der Innenstadt weitgehend in Rohren und münden mit vier Armen in den Rhein. Bei Rheinhochwasser drosseln Spaltwerke den Zufluss. Im Juli 2021 trat die Düssel über die Ufer, die Ostparksiedlung in Gerresheim wurde evakuiert, der Oberbürgermeister sprach von einem Jahrtausendhochwasser. Starkregen braucht keinen großen Fluss: Wenn die Kanalisation voll ist, drückt das Wasser aus dem Erdreich gegen jede Kellerwand, auch weit vom Rhein entfernt.

Bei Kriegsende lebten weniger als 250.000 der vorher 535.000 Menschen in der Stadt.

Für Keller heißt das: Ein großer Teil des Wohnbestands in der Kernstadt stammt aus dem Wiederaufbau, gebaut als Lagerraum mit einer Abdichtung, die heute siebzig Jahre alt ist oder nie vorhanden war. Daneben stehen Häuser, deren Keller den Krieg überstanden haben, mit noch älterem Mauerwerk. Feuchte Flecken am Wandfuß, Salzränder und abplatzender Putz sind in beiden Fällen die normale Alterung, kein Zeichen schlechter Pflege. Welches Verfahren passt, hängt vom Baualter, vom Mauerwerk und vom Wasserdruck ab; das klären wir vor Ort.

Von Düren aus sind das rund 76 Kilometer bis zur Stadtmitte, gut eine Stunde Fahrt ohne Verkehr. Für eine Besichtigung legen wir Termine in Düsseldorf gern zusammen, damit Sie nicht auf uns warten müssen.

Wir fräsen den Altbelag ab, bereiten den Untergrund vor, grundieren, streuen Quarzsand ab, bringen eine Verlaufsbeschichtung auf und markieren Stellplätze und Fahrwege neu. So haben wir es 2025 in Düsseldorf gemacht, die Fotos stehen weiter unten.

Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften bedeutet das: ein Ansprechpartner, ein Festpreis nach der Besichtigung, 25 Jahre Gewährleistung auf unsere Abdichtungsarbeiten, und Bauabschnitte, die wir vorher mit Ihnen absprechen. Was in Ihrer Garage nötig ist, sehen wir uns kostenlos an.