Sanierputz bei Salzausblühungen und bröckelndem Putz

Die Salze kommen mit dem Wasser aus dem Boden oder aus dem Mauerwerk selbst, wandern an die Oberfläche und bleiben dort zurück, wenn das Wasser verdunstet. Beim Kristallisieren sprengen sie den Putz von innen: Er wird mürbe, sandet, fällt in Schollen ab.

Diese Bilder sehen wir bei Besichtigungen am häufigsten:

• Weiße, pelzige oder kristalline Flecken auf Putz oder Mauerwerk, die nach dem Abbürsten wiederkommen
• Putz, der bröselt, sandet oder hohl klingt, wenn man klopft
• Farbe und Tapete, die sich in Blasen oder Fetzen lösen
• Dunkle, feuchte Zonen mit hellem Salzrand, meist im unteren Wandbereich
• Abgeplatzter Putz, unter dem der Stein feucht und dunkel ist
• Muffiger Geruch und klammes Raumgefühl, auch nach dem Lüften

Mit dem Wasser wandern gelöste Salze, zum Beispiel Nitrate aus dem Boden alter Ställe und Gärten, Sulfate aus dem Mörtel oder Chloride von Streusalz.

An der Oberfläche verdunstet das Wasser, die Salze bleiben. Jeder Kristall braucht Platz und drückt den Putz auseinander. Ein normaler Kalk- oder Gipsputz hält dem nicht stand; Gips löst sich in Feuchtigkeit sogar auf. Wer eine salzbelastete Wand nur neu verputzt oder überstreicht, hat das Bild nach ein, zwei Wintern wieder.

Deshalb beginnt jede Sanierung mit der Frage nach dem Wasserweg. Kommt es von unten, gehört eine Horizontalsperre dazu. Kommt es von der Seite, eine Kellerabdichtung. Ist es Kondenswasser, geht es um Lüften und Dämmen, nicht um Abdichten. Erst wenn das geklärt ist, lohnt sich der Sanierputz.

Gleichzeitig lässt er Wasserdampf durch, sodass die Wand nach innen abtrocknen kann. Flüssiges Wasser hält er zurück. So bleibt die Oberfläche trocken und sauber, während das Mauerwerk dahinter über Monate abgibt, was es gespeichert hat.

Wir verwenden Sanierputzsysteme nach dem WTA-Merkblatt, also nach den Regeln der Wissenschaftlich-Technischen Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege. Das legt fest, wie ein Sanierputz zusammengesetzt sein muss und wie dick er aufgetragen wird. Als Köster Systempartner arbeiten wir mit aufeinander abgestimmten Produkten: Vorspritzmörtel, Sanierputz und Deckputz aus einer Hand. So läuft die Arbeit ab:

• Alten Putz abschlagen: mindestens bis 80 cm über die sichtbare Feuchtezone hinaus, bis auf das Mauerwerk. Mürbe Fugen werden ausgekratzt, der Schutt kommt sofort raus.
• Wasserweg stoppen: Horizontalsperre, Innenabdichtung oder Außenabdichtung, je nach Ursache. Ohne diesen Schritt ist der Sanierputz nur ein Pflaster.
• Vorbereiten: Salzkrusten abbürsten, bei starker Belastung eine Salzsperre oder Porengrundierung, dann ein netzförmiger Spritzbewurf als Haftbrücke.
• Sanierputz auftragen: in einer oder zwei Lagen, je nach Salzbelastung in der vom System vorgegebenen Dicke. Jede Lage muss abbinden, bevor die nächste kommt.
• Deckputz und Anstrich: ein feiner Sanierdeckputz, danach ein diffusionsoffener Anstrich, zum Beispiel Silikat. Kein Dispersionsanstrich, keine Tapete mit Kunststofffolie, sonst kann die Wand nicht atmen.

Was den Preis bestimmt:

Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie ein Angebot zum Festpreis, in dem Abschlagen, Abdichtung, Sanierputz und Anstrich getrennt aufgeführt sind. Das Verputzen selbst dauert wegen der Trockenzeiten zwischen den Lagen einige Tage je Raum; die Wand gibt danach über Monate ihre Restfeuchte ab. Wir räumen nach der Arbeit auf, das gehört zum Auftrag.